Não seria bom se pudéssemos simular todas as compras e transações que desejamos fazer com antecedência? Por meio da simulação, fica mais fácil testar se algo vale a pena e se encaixa nos nossos planos.
Para quem deseja solicitar crédito, a simulação pode ser o segredo para conseguir conduzir as parcelas de maneira tranquila, e também para a tomada de decisão em si. Por isso, neste artigo vamos falar um pouco sobre a simulação de crédito com garantia de imóvel, como funciona e por que é importante.
- O que você vai descobrir na sua simulação?
- Quais dados são necessários para simular?
- Simular crédito é seguro?
- Como simular;
- O que você vai descobrir na sua simulação?
A principal descoberta que uma simulação de crédito traz, provavelmente é se esse modelo, condições de pagamento e valor do empréstimo se encaixam nos seus planos. Se você precisa de um valor alto, por exemplo, precisa saber se as condições do crédito alcançam a quantia que você tem em mente, e também se o valor dos juros, as parcelas e o prazo se enquadram no seu plano de pagamento.
Sendo assim, na sua simulação de crédito você também vai descobrir o valor médio de juros para o seu empréstimo e as possibilidades de parcelas e prazo.
Com isso, é possível se planejar de forma personalizada, ou seja, avaliar as condições do empréstimo dentro da sua realidade, e tirar as dúvidas.
É importante dizer que uma empresa séria terá toda a transparência com o seu crédito, tanto nos juros quanto nas condições de pagamento. Afinal, esse é o principal objetivo da simulação.
Logo, caso você faça mais de uma simulação, elas também servem para definir qual proposta faz mais sentido para o seu bolso e qual instituição financeira oferece as melhores condições e mais apoio.
- Quais dados são necessários para simular?
Quando falamos sobre empréstimo com garantia de imóvel, claro, é preciso disponibilizar os dados básicos do imóvel para simular o crédito. Isso inclui alguns detalhes que vão facilitar a simulação e a definição de valores, como:
- Área útil do imóvel;
- Localização da propriedade;
- Valor estimado do imóvel;
- Tipo de imóvel;
Além disso, também são necessários dados básicos sobre o proprietário, como a idade e documentos.
É importante manter os seus dados pessoais e os da propriedade sempre atualizados. Por isso, sempre que realizar uma reforma de expansão, ou outra mudança que valorize a propriedade e consequentemente aumente o valor estimado, atualize os dados no cartório. Fornecer os dados atualizados da propriedade agiliza o processo de aprovação de crédito, e também permite que o valor do empréstimo seja mais assertivo.
Saiba mais sobre a atualização de dados em propriedades no nosso conteúdo especial:
Averbação de imóvel – o que é, quanto custa e como fazer;
- Simular crédito é seguro?
É importante avaliar a segurança da instituição financeira em que você está simulando seu crédito. Muitas simulações podem ser feitas pessoalmente, mas as simulações online, desde que em uma plataforma especializada e autenticada, também são seguras. Olha só nosso conteúdo sobre o tema:
Solução de crédito online – é seguro solicitar empréstimo pela internet?
A Keycash é uma fintech de crédito com plataforma exclusiva para simulação, que garante a proteção dos seus dados durante todo o processo. Além disso, após a simulação, você ainda passa por um processo de avaliação completamente seguro.
Muita gente acha que uma fintech é menos segura que um banco, mas isso é um mito. O que é preciso, é avaliar o histórico da empresa e a procedência. Faça isso consultando as informações sobre a instituição online, avaliando os dados fornecidos pela empresa e até mesmo entrando em contato.
Saiba mais sobre as fintechs aqui.
- Como simular:
Para simular seu crédito você precisa acessar a plataforma online e fornecer os dados solicitados. É fácil, rápido e gratuito.
Além dos dados já citados, você também vai informar quanto precisa de crédito e em quanto tempo deseja quitar esse empréstimo.
Depois disso, você compara as condições com outras simulações, caso tenha feito, ou analisa a proposta obtida em relação aos seus planos, para avaliar se vale a pena.
Em seguida, é só solicitar seu crédito. A partir daí, começa um processo de avaliação financeira, onde a instituição busca se certificar das informações e dados da propriedade. Essa etapa também costuma ser super rápida, principalmente se seus dados estiverem atualizados.
O imóvel também é avaliado, afinal, ele servirá como base do empréstimo. Na Keycash, por exemplo, o valor mínimo de empréstimo é de R$ 30.000,00 e o máximo de R$ 3.000.000,00, com um limite de 60% do valor do imóvel.
Quando todas as etapas estiverem concluídas, o contrato do empréstimo é redigido e assinado. Assim, você já pode começar a aproveitar o seu crédito!
Quer entender mais sobre o processo de solicitação do empréstimo com garantia de imóvel e sobre as vantagens dessa modalidade? Acesse nossos conteúdos sobre o tema:
Passo a passo para o refinanciamento de imóvel;
As 4 maiores vantagens do crédito com garantia de imóvel;
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